四川省軌道交通投資有限責任公司現對宜賓智軌T1線車輛段庫房面向社會公開招租,歡迎符合條件的意向承租人前來咨詢并參與競價,現將有關情況公告如下:
一、招租廠房、場地情況
(一)地址:四川省宜賓市臨港區長江北路西段宜賓智軌T1線車輛段。
(二)面積:運用庫一(使用面積3361.52㎡)、運用庫二(使用面積5078.72㎡)、檢修庫(使用面積4877㎡)、物資庫(使用面積1013.04㎡)。
(三)招租業態:包括但不限于倉儲、物流、汽車維修等。本次競租業態應符合低污染、低能耗、低噪音;不接受如下經營業態:存在一定邊界噪聲的營業性娛樂行業,如歌舞廳、夜總會、酒吧、足浴按摩店、棋牌室等;易燃易爆等危險化學品經營;加工生產型業務,以及其他有違反法律法規確定的基本原則內容。
(四)租期:合同期為5年,合同期滿后重新招租。租賃期間承租方不得擅自轉租、分租、合租、轉借租賃庫房、場地。
(五)競租底價:不得低于15元/平方米/月,低于競租底價即竟租文件作廢。
(六)每滿3年,出租方對同地段廠房進行市場調研,根據市場行情變化,與承租方協商遞增調整價格,雙方根據遞增租金價格簽訂租金變更補充協議。
二、租金支付方式
承租方通過銀行轉賬的方式向出租方支付租金。租金交到出租方書面指定的賬戶之日為承租方的實際付款日。先付費后使用,租金采用季度繳納的方式(提前1個月繳納下季度租金)。首季度租金在簽訂《庫房租賃合同》后5個工作日內支付。
三、報價須知
(一)資格要求
1.競租人具有獨立法人資格,提供營業執照或三證合一證照(提供復印件加蓋公章)。
2.法人身份證(提供加蓋公章復印件)或法人授權委托書(原件)及被授權人身份證(驗原件,提供加蓋公章復印件)。
3.競租人需具有履行合同的能力(證明材料自行提供),無失信記錄。
4.本招租不接受房產中介代理機構報名。
(二)報價方式
本次競價招租采用密封報價的方式進行,單價報價(備注XX庫,元/平方米/月)。
(三)報名時間
2023年4月20日—2023年4月25日止。
(四)報名地點
成都市錦江區三色路163號銀海芯座B座20樓,四川省軌道交通投資有限責任公司。
(五)競租保證金
1.競租保證金按庫房租金底價計算,1個月租金:
| 總項 | 分項 | 競租保證金(元) |
宜賓智軌T1線車輛段庫房 | 運用庫一(3361.52㎡) | 50423.00 |
運用庫二(5078.72㎡) | 76181.00 | |
檢修庫(4877㎡) | 73155.00 | |
物資庫(1013.04㎡) | 15196.00 |
2.競租保證金通過銀行轉賬方式在報名時間內繳納(須備注繳款單位名稱及交款用途。例:XX公司繳納宜賓智軌T1線車輛段XX庫房競租保證金)。
3.競租保證金繳納賬戶
戶名:四川省軌道交通投資有限責任公司
開戶行:中國建設銀行成都雙楠支行
賬號:5105 0187 5436 0000 0766
4.未按期繳納競租保證金的商家將視為自動放棄參加竟租。未中選的商家競租保證金在評審結束后十個工作日內無息退回。中選商家競租保證金自動轉為租賃履約保證金。中選商家應在收到中選通知書后十個工作日內簽訂租賃合同,若中選商家無正當理由放棄或不簽訂合同的,競租保證金不予退還。
(六)竟租文件內容及要求
1.企業營業執照(缺失即竟租文件作廢);
2.法人身份證或法人授權委托書及被授權人身份證;
3.企業簡介(包含但不限于創立時間、發展歷程、企業規模等);
4.履行合同能力的證明材料及無失信記錄;
5.有效報價(低于競租底價即竟價文件作廢)。
四、中租確定
首次招租信息公告發布周期為5個日歷天。公告期滿,同一庫房只有1家參選,業態及裝修均符合要求,且報價不低于招租底價時即確認為承租人;同一庫房如有2家及以上參選,且業態及裝修均符合要求,遵循“價高中選”原則,由報價最高者中選;無意向承租者,則開始下一周期招租信息發布。
四川省軌道交通投資有限責任公司
2023年4月20日